Ref. 1249

Venda de local amb llicència d’activitat per 220.000 €. Actualment llogat amb una renda mensual de 1.011,20€ + despeses de comunitat. Rendibilitat bruta estimada: 5,52%.

Kamvy presenta una interessant oportunitat d’inversió al consolidat barri de la Vila de Gràcia, una de les zones més autèntiques i dinàmiques de Barcelona. Es tracta d’un bar en venda, sense sortida de fums i amb llicència C1 vigent, ideal per a conceptes de cafeteria, esmorzars, entrepans o propostes ràpides sense elaboració complexa.

El local disposa d’una superfície aproximada de 45 m², desenvolupada en una sola planta, amb una capacitat interior per a fins a 20 comensals, cosa que el converteix en un espai acollidor, funcional i adaptable tant per a públic local com de pas.

La seva ubicació és un dels seus punts forts: en un carrer proper a la Plaça d’En Joanic, i molt a prop de hospitals, clíniques, escoles i altres centres d’atracció diària. A més, està ben comunicat mitjançant transport públic, amb accés fàcil a la Ronda Guinardó, el Parc de les Aigües i l’estació de metro Alfons X.

L’entorn presenta baixa competència directa per a aquest tipus de negoci, fet que afavoreix les possibilitats de consolidar una clientela estable. La seva mida, llicència i ubicació el fan ideal tant per a operadors del sector que busquin un local per explotar en el futur com per a inversors interessats en obtenir rendiment des del primer dia.

Una oportunitat perfecta per a qui busqui un actiu amb llicència d’activitat vigent en una de les zones més vives i sol·licitades del districte de Gràcia.

📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per a més informació:

Carrer d’Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.