Ref. 1877 RESERVADO

Traspaso de 140.000€ y alquiler de 4.000€ (IVA no incluido). Con un contrato de arrendamiento de 10 años.

Kamvy, una agencia especializada en traspasos de hostelería en Barcelona, presenta una excelente oportunidad de inversión en la Rambla del Poblenou, una de las zonas más dinámicas y atractivas de la ciudad. Este traspaso ofrece un local esquinero que, hasta su reciente cierre en julio, generaba una alta facturación demostrable, lo que lo convierte en una opción ideal para los que buscan un negocio con gran potencial en un área de alta afluencia.

El local se ofrece con un contrato de alquiler de unos 10 años a un precio mensual de 4.000€, proporcionando estabilidad y previsibilidad a largo plazo para los futuros propietarios. Ubicado en la vibrante Rambla del Poblenou, el establecimiento se encuentra en una calle principal que atrae tanto a turistas como a residentes. Esta ubicación estratégica, rodeada de negocios de todo tipo, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, estando cerca de las estaciones de metro Poblenou y Llacuna.

El local cuenta con una superficie de aproximadamente 138m² utiles distribuidos en una sola planta, lo que facilita la organización del espacio y una operativa eficiente. La fachada esquinera de unos 15 metros, con dos grandes ventanales, ofrece una excelente visibilidad y acceso fácil para los clientes, lo que potencia la atracción y el flujo de visitantes. Dispone de dos licencias: A5.3 Despatx de pa y AO3. Local amb Zona de Degustació, permitiendo una amplia variedad de actividades relacionadas con la hostelería y la venta de productos alimenticios.

El interior del local tiene una capacidad de aforo para unas 40 personas, lo que lo convierte en un espacio ideal tanto para el servicio de comidas como para degustaciones. La terraza exterior añade un valor significativo, con capacidad para 4 mesas y 16 sillas, ofreciendo un espacio atractivo para aquellos clientes que prefieren disfrutar de su consumo al aire libre.

Aunque actualmente está cerrado, el local está completamente equipado con todo lo necesario para su actividad. Esto incluye una cocina equipada, mobiliario moderno y de calidad, y todos los utensilios necesarios para ofrecer un servicio eficiente y de alta calidad. La estructura y el equipamiento están listos para que el nuevo propietario reinicie la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.

La proximidad a lugares de interés, la alta densidad de negocios y la continua afluencia de turistas y residentes hacen de este local una opción ideal para emprendedores en el sector de la hostelería que buscan una inversión segura y rentable. La oportunidad de revitalizar un negocio con alta facturación previa ofrece una ventaja significativa en el competitivo mercado de Barcelona.

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Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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