Ref. 2037

Traspaso de 199.000€ y alquiler de 2.100 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.

Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el barrio de Parc i la Llacuna del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí, una zona en pleno auge comercial, empresarial y residencial en Barcelona. Se trata de un local en funcionamiento, equipado y operativo, con licencia C3, lo que permite la elaboración y servicio completo de cocina, siendo ideal para conceptos gastronómicos consolidados o nuevos proyectos culinarios con ambición.

El restaurante cuenta con una superficie de aproximadamente 163 m² distribuidos en una sola planta, lo que favorece una operativa fluida y eficiente, tanto para el servicio al cliente como para el trabajo interno del equipo. El espacio dispone de un aforo interior para unas 56 personas, lo que lo convierte en una opción atractiva para menús diarios, servicio a la carta, cenas de grupo o eventos privados.

Además, el establecimiento dispone de una terraza exterior autorizada con 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido muy demandado en zonas con alta afluencia peatonal, especialmente en épocas de buen tiempo.

La fachada de aproximadamente 5 metros lineales aporta visibilidad comercial en una calle secundaria tranquila pero con tránsito constante, próxima a la Avinguda Meridiana y rodeada de oficinas, comercios y servicios. Su ubicación estratégica se ve reforzada por la cercanía a las estaciones de metro Marina (L1) y Glòries (L1 y TRAM), lo que garantiza una excelente conexión con otros puntos clave de la ciudad y facilita el acceso tanto de clientes como de personal.

El restaurante se entrega completamente equipado con todo lo necesario para seguir en funcionamiento sin interrupciones: cocina profesional con salida de humos, mobiliario de sala, barra de servicio, sistemas de climatización, iluminación, equipamiento auxiliar y zona de almacenaje.

Se trata de una opción ideal para profesionales de la restauración o inversores que deseen posicionarse en una zona de alto crecimiento, con buena demanda y un entorno con fuerte presencia empresarial y residencial.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.