Ref. 2093

TRASPASO de 60.000€ y alquiler de 620€/mes (IVA no incluido). Con 5+5 años de contrato de arrendamiento

Kamvy presenta el traspaso de un local con licencia C2 en pleno funcionamiento en el emblemático barrio de Sagrada Família, Barcelona, ideal para emprendedores que deseen consolidar o iniciar su actividad de restauración en una zona con alto potencial de paso y clientela local.

Ubicado a tan solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau, este establecimiento se beneficia de una ubicación estratégica con una alta densidad residencial y turística durante todo el año. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig se encuentra a escasos minutos a pie, facilitando la accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad y favoreciendo un flujo constante de residentes, trabajadores de oficinas cercanas y visitantes.

El local dispone de una superficie de aproximadamente 48 m², todos distribuidos en una sola planta que facilita una operativa ágil y control de servicio. Su fachada de 3 metros en calle de paso le proporciona visibilidad para captar tráfico peatonal, asegurando exposición continua a lo largo del día.

Con un aforo interior para 24 comensales, el espacio ofrece un ambiente cómodo y funcional, adecuado tanto para desayunos, almuerzos como para servicio de café y comidas ligeras. Además, dispone de una terraza exterior con autorización para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido indispensable en una ciudad como Barcelona, donde la climatología permite aprovechar este espacio la mayor parte del año.

El establecimiento cuenta con licencia C2, ideal para operar como cafetería, bar o establecimiento de restauración con degustación, permitiendo adaptarse a diferentes conceptos gastronómicos según la estrategia de negocio que se desee implementar. Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y equipado con lo necesario para continuar con la actividad de forma inmediata, incluyendo barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, facilitando una transición rápida y con mínima inversión adicional.

La zona donde se ubica se caracteriza por su dinamismo y proximidad a puntos de interés cultural y sanitario, lo que garantiza un flujo constante de clientela tanto en horarios laborales como durante fines de semana. Este traspaso representa una oportunidad para quienes buscan un negocio operativo, con una renta mensual competitiva y en un enclave consolidado de la ciudad.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”