Ref. 2099
TRASPASO de 95.000€ y Alquiler de 1.600€/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento en el dinámico barrio de Gracia, Barcelona, una de las zonas con mayor carácter y vitalidad de la ciudad, ideal para emprendedores y operadores del sector gastronómico que deseen establecerse en un entorno con alta densidad residencial, actividad comercial y constante movimiento de residentes y visitantes.
El restaurante dispone de una superficie de aproximadamente 174 m² construidos (160 m² útiles), distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa fluida y optimización de espacios, permitiendo una atención cómoda y ordenada tanto en sala como en cocina. La fachada de unos 5 metros lineales en calle secundaria cercana a Av. Pi i Maragall aporta visibilidad y presencia comercial, favoreciendo la captación de clientela de paso y consolidando su posición en el área.
Cuenta con un aforo interior autorizado para 45 comensales, distribuidos en un espacio cálido, funcional y adaptable a diversos conceptos gastronómicos, desde menús de mediodía, cenas informales hasta propuestas de cocina internacional o de proximidad. Aunque no dispone de terraza exterior, el interior ha sido cuidadosamente aprovechado para ofrecer un ambiente acogedor, con zonas diferenciadas de atención al cliente, barra de servicio y área de consumo, maximizando el confort y el rendimiento operativo del negocio.
El establecimiento cuenta con licencia de Restaurante C3, lo que permite ofrecer cocina caliente y servicio en sala con total legalidad y flexibilidad horaria, adaptándose a las necesidades del mercado y al concepto gastronómico que desee implementar el nuevo titular. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y completamente equipado con cocina con salida de humos, campana extractora, barra, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, permitiendo continuar con la actividad de forma inmediata y sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
La ubicación estratégica, a escasos minutos de la estación de metro Joanic y de Av. Pi i Maragall, garantiza una excelente conectividad con diferentes puntos de la ciudad, asegurando una clientela compuesta por residentes del barrio, familias, profesionales y visitantes que transitan la zona durante toda la semana.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”