Ref. 2048
Traspaso de 58.000€ y alquiler de 2.550€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.
Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en la Vila de Gràcia, uno de los barrios más emblemáticos y concurridos de Barcelona, conocido por su ambiente auténtico y su intensa actividad comercial. Este local, en pleno funcionamiento, se encuentra ubicado en una calle peatonal con un alto flujo de viandantes, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de potenciales clientes durante toda la jornada.
Se trata de un establecimiento con licencia A5.3 Forn de Pa amb obrador, lo que permite la explotación como concepto de gran demanda en la zona por su fuerte arraigo con la vida de barrio. El negocio cuenta con una superficie construida de aproximadamente 86 m² (78 m² útiles), distribuidos en 41 m² en planta calle, donde se encuentra la zona de atención al público y venta directa, y 37 m² en planta -1, destinados a obrador, almacén y soporte operativo.
La fachada de aproximadamente 5 metros lineales proporciona una excelente visibilidad y amplias posibilidades de rotulación exterior, lo que potencia la imagen del negocio y contribuye a captar la atención de los transeúntes.
El local se entrega totalmente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de inmediato, exceptuando el cajero automático de cobro, que está en régimen de renting y no forma parte del traspaso. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra muy cerca del Mercat de la Llibertat y de la Via Augusta, dos puntos neurálgicos de la zona, lo que asegura un flujo constante de residentes y visitantes.
Esta es una oportunidad ideal tanto para emprendedores que deseen iniciar su propio proyecto en una ubicación prime como para profesionales del sector que busquen ampliar su presencia en un barrio con alta demanda y tradición comercial.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.