Ref. 2030
Traspaso de 105.000€ y alquiler de 1.200 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.
Kamvy presenta una atractiva oportunidad de traspaso en el barrio de Congrés i els Indians, dentro del distrito de Sant Andreu, una zona con gran carácter vecinal, en pleno crecimiento comercial y con excelente conexión mediante transporte público. Se trata de un local en funcionamiento, con licencia C3-Mixta vigente, lo que permite su explotación tanto como bar como restaurante con cocina elaborada.
El restaurante dispone de una superficie útil aproximada de 120 m², todos en una sola planta, lo que facilita la operativa diaria y la atención fluida al cliente. Cuenta con un aforo interior de aproximadamente 60 personas, y se complementa con una agradable terraza interior, equipada con 3 mesas y 12 sillas, ideal para ofrecer un espacio más tranquilo y al aire libre en cualquier época del año.
La fachada de 4,50 metros lineales proporciona una buena visibilidad desde la calle, lo que permite una presencia comercial notable. El local está totalmente equipado con todo lo necesario para su actividad actual, incluyendo cocina profesional, barra, mobiliario de sala, sistema de climatización y equipamiento auxiliar en buen estado. Esta condición permite continuar la explotación desde el primer día sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.
Ubicado a escasos metros de la Plaça del Congrés Eucarístic, el entorno destaca por su mezcla de comercios de barrio, servicios y tránsito constante de residentes. La proximidad a las estaciones de metro de Maragall y Congrés facilita aún más el acceso de clientes desde distintas zonas de la ciudad, lo que convierte esta ubicación en una oportunidad sólida para operadores del sector.
Se trata de una propuesta ideal tanto para emprendedores que buscan establecer su primer proyecto en un entorno consolidado, como para profesionales de la restauración que deseen ampliar su presencia en Barcelona con un negocio activo y bien ubicado.
Una opción de gran interés para quienes valoran una zona con identidad, clientela fidelizada y posibilidades reales de crecimiento.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.