Ref. 2021
Traspaso de 150.000€ y alquiler de 3.000€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el distinguido barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas con mayor nivel de vida y actividad comercial de Barcelona. Se trata de un local en funcionamiento, equipado y listo para continuar su explotación con licencia C3-Mixta, lo que permite una gran flexibilidad operativa tanto como bar como restaurante.
El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 186 m², distribuidos en varias alturas, lo que aporta dinamismo y versatilidad al espacio. En la planta inferior (nivel -1) se encuentran la cocina profesional y los baños, totalmente acondicionados para cumplir con las normativas actuales. Esta distribución permite optimizar el espacio útil de sala en la planta principal, creando una experiencia fluida y funcional para el cliente.
Con un aforo interior aproximado de 90 personas, el local es ideal para explotar un concepto de restauración con capacidad media-alta, ya sea para servicio a la carta, menús ejecutivos, cenas de grupo o eventos. Además, dispone de una terraza autorizada con 4 mesas y 16 sillas, lo que añade un gran atractivo en épocas de buen tiempo y aumenta el rendimiento del negocio.
La fachada de unos 5 metros lineales asegura visibilidad en una calle de alto tránsito, próxima a Avenida Diagonal y a la zona de ocio nocturno de Sarrià, dos puntos clave que generan un flujo constante de clientes tanto de día como de noche. Esta ubicación es estratégica, rodeada de oficinas, comercios, y una clientela de perfil medio-alto, lo que la convierte en un entorno ideal para negocios de hostelería de calidad.
El local está totalmente equipado con todo lo necesario para su actividad, incluyendo limitador de sonido, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa acústica y una operativa segura y estable. El contrato de arrendamiento vigente es de 10 años.
Una oportunidad ideal para profesionales del sector o inversores que deseen posicionarse en una de las zonas más consolidadas y de mayor demanda de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.