Ref. 2061
Traspàs de 130.000 € i lloguer de 1.210 €/mes (IVA no inclòs). Amb contracte d’arrendament de 10 anys.
Kamvy presenta una atractiva oportunitat de traspàs al dinàmic barri de l’Eixample, a Barcelona, una zona consolidada amb abundant trànsit de vianants, bona connexió amb transport públic i un entorn mixt de residències, oficines i comerços de proximitat. El local es troba actualment en ple funcionament, amb clientela habitual i fidelitzada, i disposa de llicència d’activitat 2.3.2.1, adequada per a cafeteria i brunch. No compta amb sortida de fums, per la qual cosa és ideal per a negocis centrats en cuina freda, pastisseria o elaboracions sense necessitat d’extracció.
L’establiment compta amb una superfície construïda d’aproximadament 146 m² distribuïts en dos nivells. La planta principal acull la zona d’atenció al públic i operativa, mentre que a la planta superior, a la qual s’accedeix per una estructura d’escala metàl·lica, hi ha un petit espai addicional habilitat amb algunes taules, ideal per generar un ambient més íntim o aprofitar moments de més afluència. A més, el local disposa d’un magatzem de 25 m² i 8 m² corresponents a elements comuns de l’edifici. L’aforament autoritzat és de 35 persones, i l’espai compta també amb terrassa exterior i dos lavabos per a l’ús de clients i personal.
El local es lliura parcialment equipat, incloent aire condicionat, forn, mostrador d’atenció, rentavaixelles i rentavasos, entre altres elements necessaris per continuar amb l’activitat de forma immediata. La distribució de l’espai ha estat pensada per facilitar una operativa còmoda i eficient, adaptada al flux habitual de clients.
Gràcies a la seva ubicació estratègica en una zona ben comunicada per metro i autobús, i a l’entorn urbà en constant moviment, aquest negoci representa una excel·lent oportunitat tant per a emprenedors del sector com per a inversors interessats en un model d’hostaleria rendible, assentat i amb potencial de creixement en un dels districtes amb més densitat de consum de la ciutat.