Ref. 2097
Traspàs de 56.000 € i lloguer de 1.400 €/mes (IVA no inclòs). Amb contracte de lloguer de 5 anys.
Kamvy presenta una excel·lent oportunitat de negoci en traspàs a La Antiga Esquerra de l'Eixample, un dels barris més consolidats i transitats de Barcelona. Actualment en funcionament com a cafè d'especialitat, el local disposa de llicència de comerç al detall de pastisseria i rebosteria amb obrador (4724B2a), permetent l’ús de forns de fins a 7,5 kW, ideal per a l’elaboració de productes propis i la venda directa al públic.
L'establiment compta amb una superfície construïda de 80,39 m² (70,39 m² útils) distribuïts en una sola planta, fet que facilita una operativa eficient i el control dels processos de producció i atenció al client. La seva façana d’aproximadament 3 metres en un carrer principal garanteix visibilitat constant, atraient el trànsit de vianants diari i reforçant la presència del negoci a la zona.
Disposa d’un espai càlid, funcional i adaptable a diversos conceptes de negoci, inclosa la venda de pastisseria per emportar. Tot i que no disposa de terrassa, l'interior ha estat acuradament aprofitat per oferir un entorn còmode i atractiu per a la clientela, maximitzant el rendiment de l'espai. Actualment, el negoci es troba en ple funcionament, amb clientela consolidada i operativa llesta per continuar sense interrupcions.
El local es troba totalment equipat amb tot el necessari per continuar l’activitat de manera immediata, amb equips de fred, sistemes de climatització i barra d’atenció, cosa que facilita una transició operativa ràpida i amb una inversió addicional mínima per part del nou titular.
La seva ubicació, a pocs metres de l’Hospital Clínic i de l'estació de Metro Hospital Clínic, garanteix una gran afluència de residents, professionals sanitaris, estudiants i visitants durant tota la setmana, convertint aquest traspàs en una oportunitat estratègica per a aquells que busquen consolidar-se en el sector de la pastisseria artesanal en una de les zones més dinàmiques de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacta amb nosaltres per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i igualment ha de ser verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”