Ref. 2099
TRASPÀS de 95.000 € i lloguer de 1.600 €/mes (IVA no inclòs). Amb 10 anys de contracte d’arrendament.
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència C3 en ple funcionament al dinàmic barri de Gràcia, Barcelona, una de les zones amb més caràcter i vitalitat de la ciutat, ideal per a emprenedors i operadors del sector gastronòmic que desitgin establir-se en un entorn amb alta densitat residencial, activitat comercial i un constant moviment de residents I visitants.
El restaurant disposa d’una superfície aproximada de 174 m² construïts (160 m² útils), distribuïts en una sola planta, fet que facilita una operativa fluïda i l’optimització de l’espai, permetent una atenció còmoda i ordenada tant a sala com a cuina. La façana de prop de 5 metres lineals en un carrer secundari proper a l’Av. Pi i Maragall aporta visibilitat i presència comercial, afavorint la captació de clientela de pas i consolidant la seva posició a la zona.
Compta amb un aforament interior autoritzat per a 45 comensals, distribuïts en un espai càlid, funcional i adaptable a diversos conceptes gastronòmics, des de menús de migdia, sopars informals fins a propostes de cuina internacional o de proximitat. Tot i que no disposa de terrassa exterior, l'interior ha estat aprofitat amb cura per oferir un ambient acollidor, amb zones diferenciades d’atenció al client, barra de servei i àrea de consum, maximitzant el confort i el rendiment operatiu del negoci.
L’establiment compta amb llicència de Restaurant C3, que permet oferir cuina calenta i servei a sala amb total legalitat i flexibilitat horària, adaptant-se a les necessitats del mercat i al concepte gastronòmic que desitgi implementar el nou titular. Actualment, el restaurant es troba en ple funcionament i totalment equipat amb cuina amb sortida de fums, campana extractora, barra, mobiliari de sala, equipament de cuina i sistemes de climatització, la qual cosa permet continuar amb l’activitat de manera immediata i sense necessitat de grans inversions addicionals.
La seva ubicació estratègica, a pocs minuts de l’estació de metro Joanic i de l’Av. Pi i Maragall, garanteix una excel·lent connectivitat amb diferents punts de la ciutat, assegurant una clientela composta per residents del barri, famílies, professionals i visitants que transiten per la zona durant tota la setmana.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti'ns per a més informació i/o per agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat.
📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per a més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”