Ref. 2100
TRASPÀS de 225.000 € i Lloguer de 2.230 €/mes (IVA no inclòs). Amb 10 anys de contracte de lloguer.
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència C3 en ple funcionament al barri de Sant Gervasi, una de les zones residencials més exclusives i amb major poder adquisitiu de Barcelona, ideal per a inversors o restauradors que desitgin consolidar o expandir el seu negoci en un enclavament de gran demanda i rendibilitat.
Aquest restaurant compta amb una superfície aproximada de 183 m² construïts (120 m² útils) distribuïts en una sola planta, la qual cosa facilita l'eficiència operativa i el control de la sala i la cuina. La seva façana d'uns 6 metres lineals en un carrer principal a prop de Plaça Kennedy garanteix una visibilitat destacada, captant l'atenció del trànsit de vianants i de vehicles, reforçant el posicionament del negoci a la zona.
El restaurant disposa d'un aforament interior per a 65 comensals, en un espai càlid i funcional, perfectament adaptat per oferir menús de migdia, sopars informals o propostes de cuina internacional. A més, compta amb una terrassa exterior autoritzada amb capacitat per a 4 taules i 16 cadires, un valor afegit imprescindible en una zona amb alta afluència de vianants i amb clima favorable durant gran part de l'any, potenciant la facturació amb servei exterior.
La llicència de Restaurant C3 permet el desenvolupament d'una activitat gastronòmica completa, amb cuina calenta i servei a sala, adaptant-se a diferents conceptes de restauració segons l'estratègia comercial del nou titular. Actualment, el restaurant es troba en ple funcionament i amb una facturació demostrable molt bona, garantint una transició operativa estable des del primer dia.
El local es lliura completament equipat, incloent cuina amb sortida de fums, campana extractora, forn, barra de servei, mobiliari de sala, equipament de cuina i sistemes de climatització, permetent continuar l'activitat de manera immediata i sense necessitat de grans inversions addicionals.
La zona de Sant Gervasi es caracteritza pel seu ambient residencial de qualitat, comerços de proximitat, oficines i serveis sanitaris, generant un flux constant de clientela local, famílies, professionals i visitants durant tota la setmana. La proximitat a l'estació d'Av. Tibidabo garanteix una excel·lent connectivitat amb diferents punts de la ciutat, facilitant l'accés tant a clients com a personal.
Aquesta operació es presenta com una oportunitat sòlida per a aquells que busquen un negoci operatiu en un barri premium, amb un lloguer competitiu i marge de creixement en un dels districtes més consolidats de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.
¡Contacti'ns! per a més informació i/o concertar una visita.
¡Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.