Ref. 2043
Traspàs de 49.000 € i lloguer de 3.600 €/mes (IVA no inclòs). Amb contracte d’arrendament de 10 anys.
Kamvy presenta una interessant oportunitat de traspàs al barri de Sant Gervasi - Galvany, a Barcelona, concretament a Travessera de Gràcia, al costat del carrer Tuset, una ubicació estratègica i molt concorreguda per oficines, negocis i una clientela local i turística consolidada.
El local, encara que actualment no està en funcionament, ofereix un espai ampli i ben distribuït amb una superfície aproximada de 195 m² en una sola planta, fet que el converteix en una opció molt versàtil per a múltiples conceptes gastronòmics o d'hostaleria. Disposa de llicència 12.35.b/2.3.2.1 Bar amb restauració menor, que permet explotar un negoci de bar amb restauració lleugera, ideal per a cafeteries, bars de tapes o propostes gastronòmiques sense cuina elaborada.
L’establiment compta amb una façana d’aproximadament 4,5 metres lineals, que proporciona una bona visibilitat en una de les artèries més actives del districte, facilitant la captació de clientela. A més, la terrassa ja ha estat sol·licitada i està pendent de confirmació, fet que suposarà un valor afegit molt important.
El local està dividit en diferents zones que ja estan preparades i llestes per adequar segons les necessitats del projecte: àrea de cuina, despatx/oficina, zona de magatzem i tres lavabos (un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda). Això suposa un gran avantatge per als nous operadors, ja que gran part de les instal·lacions i divisions estructurals ja estan realitzades, cosa que redueix considerablement la inversió inicial necessària per a la posada en marxa.
La zona destaca per un alt flux de vianants i trànsit rodat, envoltada d’oficines, comerços, gimnasos i espais d'oci, la qual cosa assegura una alta visibilitat i un mercat potencial ampli durant tota la setmana.
És una opció ideal per a emprenedors o inversors que vulguin desenvolupar un projecte propi en una ubicació premium, aprofitant un local de grans dimensions, amb les principals divisions ja implementades i en un entorn amb alta demanda i potencial de creixement.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per a més informació:
Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.