Ref. 2096
Traspàs de 89.000 € i lloguer de 1.750 €/mes (IVA no inclòs). Amb contracte d’arrendament de 10 anys.
Kamvy presenta en traspàs un restaurant sense cuina en funcionament al prestigiós barri de Sant Gervasi, Barcelona, una de les zones residencials més consolidades i amb millor qualitat de vida de la ciutat, ideal per a emprenedors i operadors que desitgin establir el seu negoci en un enclavament amb alt nivell de residents i trànsit de vianants constant.
El local disposa d’una superfície aproximada de 197 m² construïts (142 m² útils) distribuïts en una sola planta, fet que facilita l’operativa diària i l’optimització dels espais. La seva façana de 8 metres lineals en un carrer secundari aporta una bona visibilitat des de l’exterior, captant l’atenció del públic i consolidant la seva presència a la zona.
L’establiment compta amb un aforament interior per a 49 comensals, oferint un espai càlid i funcional, ideal per a esmorzars, brunch, dinars lleugers, tapes, copes o serveis de cafeteria d’alt nivell. Tot i que no disposa de terrassa exterior, l’interior ha estat dissenyat per crear un ambient còmode, amb zones diferenciades d’atenció al client, barra i zones de consum per atendre diferents perfils de clientela durant tota la jornada.
Aquest restaurant disposa de la llicència 12.35.b/2.3.3.2 (restaurant sense cuina), la qual cosa permet operar amb flexibilitat en conceptes gastronòmics sense necessitat de sortida de fums, sent ideal per a projectes de cafeteria premium, wine bar, cocteleria, degustacions o restauració lleugera, amb una gestió operativa més àgil i costos de manteniment optimitzats.
Actualment, el local està en funcionament i equipat amb tot el necessari per continuar l’activitat de forma immediata, incloent barra de servei, mobiliari de sala, equips de fred, expositors, zona de rentat i sistemes de climatització, permetent una transició ràpida amb una inversió addicional mínima per al nou titular.
La seva ubicació a Sant Gervasi, a prop de la Clínica Teknon i de l’estació de FGC Putxet, reforça l’accessibilitat des de diferents punts de la ciutat i garanteix un flux constant de clientela formada per residents, professionals sanitaris, famílies i visitants, assegurant un volum estable de facturació.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns per a més informació i/o per agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat.
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per a més informació: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”