Ref. 1878
TRASPÀS de 112.000€ i lloguer de 1.100€ (IVA no inclòs). Amb 10 anys de contracte de lloguer.
Kamvy, una agència especialitzada en traspassos d'hostaleria a Barcelona, presenta una excel·lent oportunitat d'inversió al vibrant barri de Poblenou. Aquest traspàs ofereix un local amb habitatge en ple funcionament, ideal per a emprenedors que busquen combinar la seva activitat comercial amb un espai de residència en una de les zones més dinàmiques de la ciutat.
El local s'ofereix amb un contracte de lloguer d'uns 10 anys a un preu mensual de 1.100€, proporcionant estabilitat i previsibilitat a llarg termini per als futurs propietaris. Situat al barri de Sant Martí, compta amb excel·lents connexions de transport públic, estant a prop de l'estació de metro Bogatell.
El local disposa d'aproximadament 207m² distribuïts en dues plantes. La planta baixa està dedicada a l'activitat comercial, amb una façana d'uns 5 metres que ofereix gran visibilitat i un accés fàcil per als clients. L'establiment compta amb una Llicència A5.3 Despatx de pa amb obrador i sortida de fums, cosa que permet una àmplia varietat d'activitats relacionades amb la panaderia i l'elaboració de productes de forn. El local està completament equipat, destacant especialment els seus forns, essencials per a la producció d'alta qualitat.
La planta superior del local s'utilitza com a habitatge, cosa que afegeix un valor significatiu a la propietat. Aquesta àrea residencial compta amb dues habitacions dobles, una d'elles amb una superfície de 30 m² i una alçada d'1,80 metres, a més d'un vestidor. L'habitatge té accés tant des del carrer com des de l'interior del local, cosa que ofereix flexibilitat i privadesa. També disposa d'una gran terrassa, ideal per gaudir de l'aire lliure en un entorn urbà.
Aquesta propietat és una opció única per a aquells que busquen un negoci amb habitatge inclòs, en una ubicació estratègica que combina el millor de la vida urbana i l'activitat comercial. La proximitat a llocs d'interès, l'alta densitat de negocis a la zona, i la contínua afluència de turistes i residents fan d'aquest local una inversió segura i rendible en el competitiu mercat de Barcelona.
¡Contacti'ns! per a més informació i/o agendar una visita.
Honoraris de Gestió:
10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.
¡Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat