Ref. 1249
Venta de local con licencia de actividad por 220.000€. Actualmente alquilado con renta mensual de 1.011,20 € + gastos de comunidad. Rentabilidad bruta estimada: 5,52%.
Kamvy presenta una interesante oportunidad de inversión en el consolidado barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más auténticas y dinámicas de Barcelona. Se trata de un bar en venta, sin salida de humos y con licencia C1 vigente, ideal para conceptos de cafetería, desayunos, bocadillos o propuestas rápidas sin elaboración compleja.
El local dispone de una superficie aproximada de 45 m², desarrollada en una sola planta, con una capacidad interior de hasta 20 comensales, lo que lo convierte en un espacio acogedor, funcional y adaptable para un público local y de paso.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes: en una calle cercana a Plaça d’En Joanic, y muy próxima a hospitales, clínicas, escuelas y otros centros de atracción diaria. Además, está bien comunicada mediante transporte público, con fácil acceso a Ronda Guinardó, el Parque de les Aigües y la estación de metro Alfons X.
El entorno presenta baja competencia directa para este tipo de negocio, lo que potencia las posibilidades de consolidar una clientela estable. Su tamaño, licencia y ubicación lo hacen ideal tanto para operadores del sector que busquen un local para explotar en el futuro como para inversores interesados en obtener rentabilidad desde el primer día.
Una oportunidad perfecta para quien busca un activo con licencia de actividad vigente en una de las zonas más vivas y demandadas del distrito de Gràcia.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.